こんなお悩みありませんか？
WORRIES
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相続した不動産を
どうすればいいか
わからない
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空き家の管理や
維持が負担に
なっている
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住宅ローンが
残っているけど
売却できる？
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離婚に伴い
不動産を
整理したい
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住み替えで売却を
検討している
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できるだけ
早く売却したい
そのお悩み、お任せください！
ミサキハウスの4つの強みで解決いたします！
STRENGTHS
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スピード査定・迅速対応
お問い合わせにはスピーディーに対応し、迅速な査定を行っています。売却のご相談からお引き渡しまで、安心して進められるよう丁寧にサポートいたします。
お急ぎの売却をご希望の方も、まずはお気軽にご相談ください。
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女性スタッフが多く安心のサポート
女性スタッフが多く在籍しているため、不動産売却が初めての方でも安心してご相談いただけます。外国語での対応も可能で、幅広いお客様のご相談に柔軟に対応しています。きめ細やかな対応で、お客様に寄り添ったサポートを心がけています。
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地域密着ならではの豊富な知識と経験
和歌山市・岩出市に密着した不動産会社として、エリアの相場や特性を熟知しています。これまでの豊富な経験を活かし、お客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。地域情報を踏まえた適正価格での売却をサポートいたします。
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専門家と連携したワンストップ対応
税理士や司法書士など各分野の専門家と連携し、相続や法律に関するご相談にも対応しています。
不動産売却に関する手続きをまとめてサポートできる体制を整えています。複雑なケースでも安心してお任せください。
不動産を売るまでの流れ
FLOW
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売却の相談
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査定依頼
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物件調査
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売却価格の決定
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媒介契約を締結
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売却活動
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購入希望者とのマッチング
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売買契約
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お引き渡しの準備
決済
- 掲載物件数244件
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お盆休みのお知らせ
お盆休みのお知らせですヾ(＠°▽°＠)ﾉミサキハウスでは8月11日(火)～8月16日(日)までお休みをいただきます。8月17日(月)9：00より通常通り営業致しますのでご不便をおかけいたしますがよろしくお願い致しますm(_ _ )m...
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営業時間・定休日
いつもご利用いただきありがとうございます。営業時間：9：00～18：00
定休日：毎週水曜日・日曜日※日曜日は通常定休日ですが、事前予約制にて対応しております。日曜日のご来店をご希望のお客様は、お電話またはお問い合わせフォームより事前にご予約をお願いいたします。お客様のご都合に合わせて、できる限り柔軟に対応いたします。お気軽にお問い合わせください。
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容積率は敷地面積に対する建築延べ面積（延べ床）の割合になります。わかりやすく書くと「土地が100㎡の場合1階2階合わせて100㎡までの建物が建てられる」ですね。低層地域の場合は容積率が80％か100％が多く、土地の面積以上の建物は建てられません。他の地域の場合は建ぺい率60％、容積率が200％の事が...
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建ぺい率は建築面積の敷地面積に対する割合です。わかりやすく書くと「土地100㎡の場合は1階部分が50㎡まで建てられる」と覚えておくとわかりやすいかと思います。住居の場合はほとんどが60％が多いですね。低層地域だと40％、50％が多くなります。一つだけ覚えておくと良いかな、と思うのは「角地」の場合です...
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用途地域は全部で12種類あります。・第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域・第一種住居地域・第二種住居地域・準住居地域・近隣商業地域・商業地域・準工業地域・工業地域・工業専用地域正直言いまして覚える必要はほとんどありません。わかりやすいよう...
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容積率
容積率は敷地面積に対する建築延べ面積（延べ床）の割合になります。わかりやすく書くと「土地が100㎡の場合1階2階合わせて100㎡までの建物が建てられる」ですね。低層地域の場合は容積率が80％か100％が多く、土地の面積以上の建物は建てられません。他の地域の場合は建ぺい率60％、容積率が200％の事が多く、建築基準法に合わせる必要はありますが3階建てを建てることが基本可能です。また商業地域などは容積率が400％などもあるので、高い建物を建てられることが出来ます。（商業地域はこのような理由で金額が高くなるんです）閑静な住宅地は容積率が低い、商業施設やビルがある場所は容積率が高い、と覚えておくと良い...
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建蔽率(建ぺい率)
建ぺい率は建築面積の敷地面積に対する割合です。わかりやすく書くと「土地100㎡の場合は1階部分が50㎡まで建てられる」と覚えておくとわかりやすいかと思います。住居の場合はほとんどが60％が多いですね。低層地域だと40％、50％が多くなります。一つだけ覚えておくと良いかな、と思うのは「角地」の場合です。角地の場合は10％建ぺい率がＵＰすることがあります。（土地の状況にもよりますがほぼ10％増えます）角地が人気あるのはこのような理由もあります。
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用途地域
用途地域は全部で12種類あります。・第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域・第一種住居地域・第二種住居地域・準住居地域・近隣商業地域・商業地域・準工業地域・工業地域・工業専用地域正直言いまして覚える必要はほとんどありません。わかりやすいように大きく３つに分けると・低層地域と書いてあったら2階建てのエリア・商業地域と書いてあったらお店が近くに建っている・住居地域と書いてあったら3階建ても建つだろうぐらいに覚えといてください笑。ざっくりとしていますが、わかりやすいかと思います。住宅の場合は上記の中では「低層地域」が基本人気で金額も高くなり...
弊社について
ABOUT US
ミサキハウス 株式会社本店
- 所在地
- 和歌山県和歌山市永穂70
- TEL
- 073-499-7788
- FAX
- 073-499-7711
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 水曜日・日曜日(予約可）
- 免許番号
- 和歌山県知事 (1) 第004036号
弊社について
和歌山・岩出エリアで不動産の売却・買取をお考えの方は、ミサキハウスにお任せください。地域密着の不動産会社として、地元の相場や特性を踏まえた適正価格のご提案を行い、「売りたい」にスピード感をもって対応いたします。ご相談は無料、秘密厳守で承っておりますので、周囲に知られずに売却を進めたい方も安心です。また、司法書士や税理士など各分野の専門家と連携し、相続や空き家、複雑な不動産のご相談にも柔軟に対応。お客様一人ひとりの状況に寄り添い、安心して進められる売却をサポートいたします。