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間取り（LDK、S、ロフトなど）LDKL=リビング（居間）、D=ダイニング（食事スペース）、K=キッチン（台所）のこと。これらが一体になっている空間や、それぞれの部屋があることを示します。「1LDK」なら、LDKの他に居室が1つある間取りです。S（サービスルーム）建築基準法上、採光や換気の条件を満た... |
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建物の構造（木造、鉄骨造、RC造など）木造（もくぞう）主な骨組みに木材を使用。日本の戸建て住宅で最も一般的。W（Wood）造とも。鉄骨造（てっこつぞう）柱や梁に鉄骨を使用。軽量鉄骨造（軽い鉄骨）と重量鉄骨造（重い鉄骨）があります。S（Steel）造とも。アパートや小規模なビルに多い。RC造（鉄筋コン... |
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不動産の情報を見ていると、独特の用語や単位が出てきて戸惑うことがありますよね。ここでは、特に初心者が「？」となりやすい用語をいくつかピックアップして解説します。広さの単位（㎡、坪、畳）㎡（平米・へいべい）1メートル × 1メートルの正方形の面積。「平方メートル」と同じです。不動産の面積を表す公式な単... |
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不動産取引では、普段あまり耳にしないお金に関する用語が出てきます。ここでは、売買と賃貸で特によく使われる基本的な用語を解説します。売買で必要「手付金」「頭金」「仲介手数料」手付金（てつけきん）売買契約を結ぶときに、買主から売主へ支払うお金のこと。契約が成立した証拠となり、代金の一部に充てられます。相... |
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不動産の売買契約や賃貸借契約を結ぶ前に、宅地建物取引士（宅建士）という国家資格を持った人が、物件の状態や契約内容に関する重要な情報を説明する義務があります。これを「重要事項説明（じゅうようじこうせつめい）」、略して「重説（じゅうせつ）」と呼びます。説明される内容物件の基本的な情報（所在地、面積など）... |
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不動産が「誰のものか」を示すのが「権利」です。権利にもいくつか種類があり、不動産取引において非常に重要です。ここでは、特に基本的な3つの権利について、基本的な知識として押さえておきましょう。完全に自分のもの「所有権」その不動産（土地や建物）を自由に使ったり、人に貸したり、売ったりできる最も強い権利で... |
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不動産は、その使われ方（目的）によって大きく3つのタイプに分けられます。自分がどのタイプの不動産に関わろうとしているのかを知ることも、大切な基本的な知識の一つです。マイホームなど「居住用」不動産多くの人にとって最も身近なのが、自分が住むための不動産です。一戸建てマンション（分譲マンション）土地（これ... |
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不動産とは、簡単に言うと「土地」と、その土地にしっかりとくっついている「建物などの定着物」のことです。民法という法律で定められています。土地家を建てたり、畑を作ったりする地面そのものです。定着物土地の上に建てられた家、マンション、ビル、倉庫など、簡単に動かせないものを指します。庭の木や石垣なども含ま... |
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こんにちは♪本日は朝から経営研究会の大会に行ってまいりました(^^)/過去の生い立ちや経営に関する思いや熱意が聞けてとても有意義な時間を過ごすことができました( *´艸｀)講演なされた経営者の皆様お疲... |
